Kredyty mieszkaniowe 2025
Biuro Informacji Kredytowej (BIK) poinformowało, że w sierpniu 2025 r. wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wyniosła 8,882 mld zł.
To oznacza wzrost o 40,4 proc. w ujęciu rocznym.
Spadek względem lipca
Choć dane rok do roku pokazują silny wzrost, to w porównaniu z lipcem rynek odnotował spadek. Wartość nowych kredytów mieszkaniowych zmniejszyła się o 11,9 proc.
Liczba kredytów: więcej niż rok temu, mniej niż miesiąc wcześniej
W sierpniu udzielono 19,4 tys. kredytów mieszkaniowych. To o 29,5 proc. więcej niż rok wcześniej, ale o 13,9 proc. mniej niż w lipcu.
Wyniki od początku roku
Od stycznia do sierpnia 2025 r. banki udzieliły 148,2 tys. kredytów mieszkaniowych, co oznacza wzrost o 2,6 proc. rdr. Łączna wartość kredytów w tym okresie sięgnęła 65,126 mld zł – o 8,1 proc. więcej niż w analogicznym czasie ubiegłego roku.
Komentarz BIK: rosnące zainteresowanie mimo wysokich stóp
Zdaniem BIK, wyniki z sierpnia potwierdzają wyraźne ożywienie w segmencie kredytów mieszkaniowych. Podkreślono, że wzrost wartości kredytów do niemal 8,9 mld zł nastąpił bez udziału programów rządowych i przy nadal wysokim oprocentowaniu w porównaniu z innymi krajami UE.
Efekt statystyczny a ubiegłoroczna baza
Eksperci zwracają uwagę, że wysoka dynamika rdr to w dużej mierze efekt statystyczny. Dane z sierpnia 2025 r. porównywane są z okresem, kiedy rynek był osłabiony – w sierpniu 2024 r. nie działały już programy wsparcia, a wysokie koszty kredytów znacząco ograniczały akcję kredytową.
